Priestranná 5i nehnuteľnosť v dobrej lokalite s potenciálom pre rozšírenie

Arvin & Benet ponúka veľkorysý 5i rodinný dom s možnosťou rozšírenia o 2 krásne podkrovné izby alebo vytvorenie unikátnej podkrovnej galérie.

Za domom Vás čaká oplotená záhrada zaručujúca súkromie.

Ak chcete sebe a svojej rodine dopriať pohodlné bývanie na dobrej adrese s príjemným exteriérom, tento dom je určený práve pre Vás.

Hlavné benefity nehnuteľnosti:

• Priestranný, zrekonštruovaný dom
• Potenciál na 7 izbový, možnosť vstavby 2 krásnych izieb s vysokými stropmi alebo nádhernej galérie
• Záhrada s vysokou mierou súkromia
• Čiastočne podpivničený
• 2 parkovacie miesta pred domom
• Slepá ulica s nízkou frekvenciou dopravy
• Obľúbená lokalita
• Jednoduchý prístup

Dom:

Praktický tehlový dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2006. Dom získal novú strechu, zateplenie a fasádu, boli menené okná, radiátory, elektrina a plynový kotol, pôvodné podlahy boli menené za novú dlažbu a laminát.  

Všetky úpravy z neho urobili veľmi peknú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi.

Momentálne nehnuteľnosť disponuje 5 priestrannými izbami a možnosťou dostavať ďalšie 2 podkrovné izbys vysokými stropmi a s rozmermi viac ako 20 a viac ako 30 metrov štvorcových.

Spodné podlažie domu je tvorené predsieňou, ktorá nadväzuje na dlhší koridor, z ktorého je vstup do všetkých miestností na prízemí. Vpravo od chodby sa nachádza hosťovská izba, jedáleň a obývačka.  Vľavo, smerom do dvora sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a veľká spálňa.

Dreveným schodiskom sa dostávame na 1. poschodie. Na tomto podlaží sa nachádza 1 spálňa s klasickým stropom a po bokoch 2 otvorené podkrovné priestory s veľkým potenciálom využitia podľa Vašich potrieb. Priestory sú uspôsobené na vstavbu ďalších izieb, keďže toto bol plán majiteľov pri obnovovaní strechy.

Dobrú klímu na 1. poschodí zabezpečuje klimatizácia a v celom dome Vás pred intenzívnym slnkom ochránia vnútorné žalúzie. 

Pivnica a záhrada:

Dom je čiastočne podpivničený. Vstup do pivnice je z interiéru domu. Nájdete tu ideálne miesto na uskladnenie len zriedkavo využívaných vecí.

Do záhrady za domom vstupujeme vchodom z prízemia, kde každého milovníka kávičky isto poteší možnosť posedieť si na príjemnej teraske s výhľadom do záhrady. Pozemok je rovinatý, zatrávnený s výsadbou úžitkových a okrasných stromov. 
Na rozdiel od iných záhrad v meste, v tejto záhrade si čas strávený vonku, užijete s pocitom dokonalého súkromia.

Lokalita:

Dom sa nachádza v lokalite so zástavbou rodinných domov v časti Ružinova známej pod názvom Mlynské Luhy. 

V pešej dostupnosti od nehnuteľnosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, 2x potraviny Lidl, detské športové ihriská, fitnes centrum a ďalšie služby.

Do centra mesta sa odveziete s využitím pravidelnej MHD, pričom zastávka MHD sa nachádza 7 minút od domu. Nehnuteľnosť má tiež výborné napojenie na diaľničný obchvat (do 5 minút).

Cena: 409.000 EUR

Výmera: 143,4 m² 

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.