Výnimočná 5i rodinná vila s osobitým dizajnom

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú dvojpodlažnú rodinnú vilu, ktorá svojím charakterom a osobitým prevedením vytvára veľmi príjemné miesto pre život a oddych.

Výnimočne tichá lokalita s blízkosťou k prírode (Pekná cesta). Ulica Na Slanci spadá pod katastrálne územie Vinohrady.

Hlavné benefity nehnuteľnosti:

• Nezameniteľný charakter interiéru vyvolávajúci pocit oddychu
• Vzhľad exteriéru pripomínajúci dovolenkový rezort
• Prístup do domu cez veľkú dvoj garáž (48m²) – suchou nohou
• Upravený pozemok s dospelou vegetáciou
• Veľkorysý, otvorený priestor dennej časti s krbom
• 3 kúpeľne
• Sauna
• 3 priestranné izby
• Samostatná izba/apartmán s vlastnou kúpeľňou v prednej časti domu
• Veľké množstvo úložných priestorov, šatníkov 
• Unikátna pracovňa s knižnicou
• Oddychová galéria na poschodí
• Kvalitná stavba
• Vynovená technológia kúrenia pomocou ultra tichého tepelného čerpadla.
• Všetky IS (elektrika, plyn, vody, kanalizácia)

Dom:

Dom je rozdelený na 2 podlažia. Predná časť domu je tvorená naozaj veľkou dvoj garážou o výmere 48 m², cez ktorú sa pohodlne dostanete do vstupnej chodby. V stene je zabudovaný prvý úložný priestor a miestnosť pre upratovanie. V prednej časti domu sa nachádza aj samostatná izba/apartmán s vlastním šatníkom a kúpeľňou.

Highlightom interiéru je po strop otvorená denná časť s krbom. Výborné presvetlenie zabezpečujú veľkoformátové okná z obodch strán miestnosti. Charakter dennej časti dopĺňa pracovňa s knižnicou pod schodiskom. 

Zadnú časť prvého podlažia tvorí jedálenská časť a plne vybavená kuchyňa s prístupom do komory, dve samostatné priestranné izby, kúpeľňa s krásnou, zapustenou vaňou a ukrytý šatník s technickou miestnosťou. 

Z jedálne je prístup na menšiu terasu pre ranný čaj alebo kávu.

Druhé podlažie domu tvorí otvorená galéria, veľká izba s vlastnou kúpeľňou a saunou, podkrovný šatník a oddychová miestnosť v decentne orientálnom dizajne s prístupom na veľkú loggiu.

Lokalita:

Ulica na Slanci sa nachádza v katastrálnom území Bratislava – Vinohrady. Lokalita vyniká tichom a súkromím a kontaktom s prírodou. Pekná cesta je nádherným miestom na prechádzku s cyklotrasou. 

Najbližšie potraviny Lidl na nachádzajú len 3 minúty autom a po ceste domov ich máte vždy po ruke.

Najbližšia škôlka 4 minúty autom.

Gymnázium sa nachádza 3 minúty autom.

Úžitková plocha domu: 360 m² (312 m² dom + 48 m² garáž)

Pozemok: 800 m²

Cena: 1 350 000 EUR

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.