Rodinná usadlosť s jedinečným šarmom

Arvin & Benet ponúka na predaj unikátnu rodinnú usadlosť v krásnom a tichom prostredí v obklopení zelene. Ak hľadáte oázu pokoja s dotykom prírody, ale zároveň chcete mať pocit výnimočnosti a luxusu tak táto nehnuteľnosť je pre Vás.

Hlavné benefity:

• Hlavný dom ponúka pocit jedinečnosti a priestrannosti
• Cit pre detail je cítiť z každého kúta nehnuteľnosti
• Záhrada domu je ako malý raj na zemi s vlastným jazierkom
• Množstvo dospelej vegetácie a krásnych rastlín
• Pokiaľ máte radi zvieratá je tu aj pre nich dostatok miesta
• Použité vysokokvalitné prírodné materiály
• Výborná dostupnosť do Bratislavy len 20 minút

Hlavný rodinný dom 

Tento dvojpodlažný dom, navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom, kombinuje luxus a pohodlie. Prvé podlažie vás privíta vstupnou halou, ktorá vedie do priestrannej obývacej miestnosti s nádherným krbom a priznanými drevenými trámami. Jedáleň s výhľadom na jazierko a plne vybavená kuchyňa z masívneho dreva so zabudovanými spotrebičmi sú snom každého kuchára. Na prízemí sa nachádza aj samostatná správcovská/hosťovská časť s kúpeľňou.

Podkrovie ponúka tri izby – hlavnú spálňu, detskú izbu a pracovňu. V priestrannej kúpeľni nájdete voľne stojacu vaňu s romantickým výhľadom do záhrady a kamenné dvoj-umývadlo s masívnym obložením.

Balkón, francúzsky balkónik a vonkajšie kovové schodisko dodávajú exteriéru domu jedinečný šarm.

Základné údaje hlavného domu:

• Skolaudovaný na konci roka 2013
• Veľké okná zabezpečujú vynikajúcu svetlosť v interiéri
• Podlahové kúrenie
• Centrálny krb s veľkou pecou, priznané drevené trámy, pravý travertín
• Zdobené drevené interiérové dvere
• Nábytky sú z kvalitného masívu vyrobené na mieru
• Vybavený bezpečnostným systémom so snímačmi pohybu
• Úžitková plocha 226m² (prízemie 134m² + 1NP 92m²)

Historický dom

Tento jedinečný historický dom bol postavený pred vyše 100 rokmi a privíta vás atmosférou starých čias, pričom ponúka všetky moderné vymoženosti. Súčasný majiteľ mu vdýchol život po kompletnej rekonštrukcií, kde sa snažil prerobiť a zachovať všetky historické prvky so znakom patiny. 

Už pri vstupe Vás očaria zdobené liatinové radiátory a krásna kachľová pec. Dom pozostáva zo spoločenskej miestnosti, kuchynky s kachľami, samostatnej toalety a spálne so zabudovaným sprchovým kútom. Hospodárska časť domu ponúka prípravovňu krmiva, skladové priestory s vysokými stropmi a priestranný mraziarenský box. Na streche sú umiestnené fotovoltaické panely, ktoré zaisťujú energetickú nezávislosť. V povalovej časti nájdete dva samostatné priestory prístupné vnútorným schodiskom.

Exteriér domu ponúka príjemné vonkajšie posedenie s otvoreným krbom pre spoločné chvíle s rodinou alebo priateľmi. 

Exteriér:

Pozemky o celkovej výmere 7 672 m² sú skutočným rajom pre tých, ktorí túžia po živote v harmónii s prírodou. Tieto rozľahlé plochy ponúkajú nespočetné možnosti využitia a sú pripravené splniť všetky vaše potreby.

V areáli nájdete samostatný objekt na ustajnenie koní, ktorý je vybavený povalovým skladovacím priestorom. Vlastná studňa s hĺbkou 10 metrov zaisťuje nepretržitý prísun čerstvej vody, čo je obrovskou výhodou pre každodenný chod.

Záhradné jazierko s hĺbkou 2 metre poskytuje nielen estetický zážitok, ale aj pokoj a relaxáciu v prírode priamo na Vašom pozemku. Prístrešky pre automobily a altánok pre zvieratá zaisťujú praktickosť a komfort.

Okrem toho sú k dispozícii štyri ďalšie prístrešky, strategicky umiestnené pri rodinnom dome a stodole, ktoré sú plne využiteľné pre chov zvierat. Veľkokapacitný senník ponúka dostatok priestoru na uskladnenie krmiva, čo je neoceniteľné pre udržanie Vašich zvierat v dobrej kondícii počas celého roka.

Parkovanie je zabezpečené pre viacero automobilov hneď pri hlavnom dome, čo zaisťuje bezpečnosť a pohodlie pre Vás a Vašich hostí. Tieto pozemky sú skutočne ideálnym miestom pre vybudovanie vášho vysnívaného sídla, kde sa môžete venovať svojim vášňam a užívať si pokojný život na vidieku.

Lokalita:

Usadlosť sa nachádza v malebnej obci Zálesie, ktorá sa vďaka novej diaľnici D4R7 stala ešte dostupnejšou z Bratislavy. Táto diaľnica zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do hlavného mesta, čo oceníte pri každodenných cestách alebo výletoch do Bratislavy.

Obec Zálesie ponúka širokú škálu služieb a vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a školských zariadení. Pre milovníkov aktívneho života sú tu rôzne športové možnosti a cyklotrasy, ktoré Vás zavedú do krásnej prírody a umožnia vám užívať si vonkajšie aktivity. Zároveň môžete relaxovať pri prechádzkach okolo miestnych jazierok a objavovať prírodné krásy v Korzo Zálesie, ktoré poskytuje príjemné miesto na oddych a vychutnávanie pokojného prostredia.

Výmera pozemku: 7 672 m²

Zastavaná plocha: 226 m²

Cena: Info v RK

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.